Mae cartrefi modiwlaidd parod yn ffordd wych o adeiladu cartref newydd yn gyflym, ond gallant gael ychydig o anfanteision.Os ydych ar gyllideb dynn, yn awyddus i adeiladu cartref gwyrdd, neu'n syml eisiau arbed amser, efallai mai cartrefi modiwlaidd fydd yn addas i chi.Fodd bynnag, mae rhai problemau cyffredin y dylech fod yn ymwybodol ohonynt cyn i chi brynu.
Pam na ddylech chi fwyta tai modiwlaidd parod
Os ydych chi'n bwriadu adeiladu cartref yn gyflym, mae cartrefi modiwlaidd parod yn opsiwn.Maent yn cyrraedd wedi'u hadeiladu'n rhannol, sy'n torri i lawr ar lafur ar y safle adeiladu.Yn ogystal, nid yw cartrefi parod mor agored i oedi oherwydd y tywydd neu broblemau caniatáu.
Yr anfantais i dai modiwlaidd parod yw na ellir eu haddasu'n llawn, felly efallai y bydd yn rhaid i chi setlo ar gyfer cynllun llawr nad yw'n cyd-fynd â'ch gweledigaeth ddelfrydol.I lawer o ddarpar berchnogion tai, gallai hyn dorri'r fargen.Bydd angen i chi benderfynu a yw'n bwysig cael opsiynau addasu.
Effeithlonrwydd ynni
Mae effeithlonrwydd ynni yn ffactor pwysig wrth ddewis tŷ modiwlaidd parod.Mae gan lawer o dai parod ffenestri o'r radd flaenaf a gwythiennau tynn i gadw'r gwres y tu mewn.Gall prefab o ansawdd da hefyd fod yn sero net, gan gynhyrchu digon o ynni adnewyddadwy ar gyfer y cartref cyfan.O'u cymharu â chartrefi a adeiladwyd yn ffon, gall cartrefi parod fod yn hynod ynni-effeithlon.Ar ben hynny, mae cartrefi modiwlaidd parod yn cynnwys yr holl offer angenrheidiol o'r cychwyn cyntaf.
Yn ogystal â'i effeithlonrwydd ynni, mae tŷ modiwlaidd parod hefyd yn gyflym i'w osod, felly mae'n ddewis deniadol i bobl sydd ag amser ac arian cyfyngedig.Ar ben hynny, mae cartref modiwlaidd yn opsiwn gwych ar gyfer ardaloedd anghysbell, oherwydd gall contractwyr gludo'r modiwlau i'r safle yn hawdd.Yn y pen draw, chi sydd i benderfynu pa dŷ modiwlaidd parod fydd yn gweddu orau i'ch ffordd o fyw a'ch cyllideb.Byddwch yn synnu at fanteision niferus cartref modiwlaidd.
Mae tai modiwlaidd parod hefyd yn fwy fforddiadwy na chartrefi a adeiladwyd ar y safle, oherwydd gellir eu hadeiladu mewn amgylchedd rheoledig.Er bod y farchnad yn effeithio ar rai costau, mae cartrefi parod yn fwy cystadleuol ac yn nodweddiadol yn cael eu gwerthu am bris is na chartrefi tebyg a adeiladwyd ar y safle.Yn ôl Tedd Benson, sylfaenydd Unity Homes, gellir adeiladu tŷ modiwlaidd parod am lai na $200 y droedfedd sgwâr.
Er bod y tŷ modiwlaidd parod fel arfer yn fwy fforddiadwy na thŷ traddodiadol, mae'n aml yn anoddach gwneud mân newidiadau i'r cynllun llawr.Oherwydd ei fod wedi'i adeiladu oddi ar y safle, mae'r rhan fwyaf o weithgynhyrchwyr parod yn defnyddio dyluniadau a chynlluniau syml.Dros y blynyddoedd, fodd bynnag, mae rhai gweithgynhyrchwyr wedi gallu ehangu posibiliadau eu dyluniadau.
Mae effeithlonrwydd ynni gosodiad cyflym tŷ modiwlaidd parod o fudd i'r amgylchedd.Gall tŷ traddodiadol gymryd saith mis i'w adeiladu, sy'n gwneud effeithlonrwydd ynni cartrefi parod yn ffactor pwysig.Mewn cyferbyniad, gellir adeiladu cartref modiwlaidd dan do mewn ychydig ddyddiau.Ar wahân i effeithlonrwydd ynni, mae tai parod hefyd yn wych i'r rhai sy'n ffafrio dyluniad ecogyfeillgar.
Mae cartrefi parod yn rhatach i'w hadeiladu na chartrefi a adeiladwyd o ffon, ac mae'r broses adeiladu ffatri yn lleihau cost deunyddiau.Mae'r ffatrïoedd yn prynu deunyddiau mewn swmp, sy'n golygu costau llafur is.Mae'r broses adeiladu hefyd yn gyflymach, sy'n lleihau amser a chost.Gall rhai cwmnïau parod hyd yn oed drin y broses drwyddedu i chi.
Yn ogystal â chost isel, mae cartref parod yn fwy diogel nag un traddodiadol.Oherwydd eu bod wedi'u panelu, gallant wrthsefyll tywydd eithafol.Maent hefyd wedi'u hadeiladu i fodloni rheoliadau parthau a chodau adeiladu.Fodd bynnag, efallai y bydd angen i rai pobl logi contractwr lleol ar gyfer cyfleustodau a'r sylfaen.Efallai y bydd angen cwmni tirlunio neu adeiladwr dreif arnynt hefyd.
Mae cartrefi modiwlaidd parod fel arfer yn fwy ynni-effeithlon na chartrefi symudol.Yn ogystal â pheidio â bod angen penseiri a dylunwyr, mae cartrefi parod yn aml yn llawer rhatach na thai a adeiladwyd â phryn.Yn nodweddiadol, mae cartrefi modiwlaidd 15 i 20 y cant yn llai costus na thai a adeiladwyd o ffon.
Cost cartrefi modiwlaidd parod
Mae cartrefi modiwlaidd parod yn aml yn rhatach na chartrefi a adeiladwyd ar y safle, a gellir eu gosod yn gyflym ac yn hawdd.Gall y gosodiad gymryd pedwar i chwe mis yn unig.Gall costau amrywio o tua $500 i $800 y droedfedd sgwâr, ac maent yn dibynnu ar y math o gartref a'r gwelliannau allanol.Nid yw'r rhan fwyaf o gartrefi modiwlaidd yn dod â llinellau cyfleustodau, felly bydd yn rhaid i'r contractwr redeg y llinellau.Gall y gwasanaeth gosod hwn gostio unrhyw le o $2,500 i $25,000, ac mae'r pris fel arfer yn uwch os yw'r eiddo mewn ardal wledig.
Gall prisiau cartref modiwlaidd dwy stori, tair ystafell wely fod yn unrhyw le rhwng $75,000 a $188,000, yn dibynnu ar nodweddion ac addasu.Er bod y model sylfaenol yn costio tua $50-100, bydd uned wedi'i haddasu yn costio rhwng $120-$230.Ar gyfer parod pedair ystafell wely, mae'r pris fesul troedfedd sgwâr yn amrywio o $75-$265 - bydd cartref tair ystafell wely nodweddiadol yn costio $131,500 i $263,000, tra bydd prefab moethus pedair ystafell wely yn costio hyd at $263,000 neu fwy.
Gellir adeiladu tai modiwlaidd parod mewn amrywiaeth ddiddiwedd o arddulliau.Mae'r rhannau modiwlaidd yn cael eu dosbarthu mewn adrannau, sydd wedyn yn cael eu hailosod ar y safle.Mae'r adrannau parod wedi'u cysylltu â'i gilydd ar y sylfaen i greu'r tŷ gorffenedig.Oherwydd cyfyngiadau cludiant, mae tai parod yn gyfyngedig o ran maint.Mae angen iddynt ffitio ar ffordd, felly maent yn aml yn cael eu cynllunio ar gyfer uchder a lled penodol.
O'u cymharu â chartrefi ffon, mae angen llai o ddeunydd ar gartrefi modiwlaidd parod.Gall cartref modiwlaidd dwy stori gostio unrhyw le o $75,000 i $150,000, gyda chostau ychwanegol ar gyfer paratoi safle a chostau cyfleustodau.Bydd cartref modiwlaidd dwy ystafell wely llai yn costio rhwng $20,000 a $130,000 ar ôl paratoi'r safle.
Mae cost cartrefi modiwlaidd parod yn dibynnu ar nifer o ffactorau, gan gynnwys maint, arddull a nodweddion.Yn amlwg, mae cartrefi mwy a mwy helaeth yn ddrutach i'w hadeiladu.Yn ogystal, bydd maint y tir sydd ei angen arnoch i adeiladu eich cartref yn effeithio ar gyfanswm cost eich cartref.
Mae cost cartrefi modiwlaidd parod yn dibynnu ar y ffilm sgwâr.Mae cartref modiwlaidd tair stori yn costio mwy na chartref dwy stori, a bydd yn cymryd mwy o amser i'w adeiladu.Oherwydd ei fod yn fwy cymhleth ac yn gofyn am fwy o lafur, bydd y gost yn uwch na chartref un stori.
Gall cost tir amrywio hefyd yn dibynnu ar ble rydych chi'n byw.Yn nodweddiadol, ardaloedd gwledig yw'r rhai mwyaf fforddiadwy, ond gallwch hefyd ddod o hyd i fargeinion da mewn ardaloedd trefol.Yn ogystal â chostau tir, bydd angen i chi dalu am gyfleustodau, cebl, codi sbwriel ac atgyweiriadau.Mae'n ddoeth chwilio am ansawdd o ran cartrefi modiwlaidd parod.
Gall prynu cartref modiwlaidd fod yn eithaf drud.Efallai y bydd angen benthyciad adeiladu arnoch, sy'n ddilys am flwyddyn.Wedi hynny, bydd yn rhaid i chi ei drosi'n forgais hirdymor i gwblhau'r cartref.Fodd bynnag, gallwch arbed amser ac arian trwy ddewis cartref parod.