P'un a ydych chi'n chwilio am gartref newydd neu waith adnewyddu cyflym a hawdd, gall cartrefi modiwlaidd parod fod yn ddewis gwych.Maent yn hawdd i'w hadeiladu, yn fforddiadwy, ac yn gyflym o'u cymharu â thŷ a adeiladwyd yn gyflym.Ac oherwydd eu bod yn fodiwlaidd, nid oes rhaid i chi boeni am eu symud o un lleoliad i'r llall.
Fforddiadwy
Os ydych chi yn y farchnad am gartref newydd, efallai eich bod chi'n pendroni sut i fforddio tŷ modiwlaidd parod fforddiadwy.Nid yw'r ateb mor hawdd â chymharu prisiau.Er bod cost sylfaenol tŷ modiwlaidd parod yn fan cychwyn da, nid yw llawer o dreuliau wedi'u cynnwys yn y gost.Gall y rhain amrywio yn dibynnu ar eich lleoliad, maint y cartref, a gofynion dinesig.Mae yna hefyd ddewisiadau personol, megis tirlunio.
Wrth brynu tŷ modiwlaidd parod, byddwch yn elwa o'i osod yn gyflym.Mae'r modiwlau'n cyrraedd y safle, a gellir cwblhau'r broses adeiladu yn gyflym.Bydd contractwyr yn cydosod y darnau, yn cysylltu cyfleustodau, ac yn eu cysylltu â'r sylfaen barhaol.Unwaith y bydd popeth yn ei le, bydd y contractwr yn cwblhau'r gwaith o orffen ac archwilio'r cartref.
Pan fyddwch chi'n dewis tŷ modiwlaidd parod, efallai y byddwch chi'n synnu at yr ansawdd a'r pris.Gwneir cartrefi modiwlaidd gyda deunyddiau o safon, ac mae llawer o adeiladwyr yn prynu mewn swmp ac yn trosglwyddo'r arbedion i'r prynwr.Efallai y byddwch yn synnu o glywed y gall cartrefi modiwlaidd hyd yn oed gynyddu mewn gwerth dros amser.
Mae'r broses o adeiladu tŷ modiwlaidd parod yn debyg iawn i'r hyn a geir mewn cartref a adeiladwyd gan ffon, a'r prif wahaniaeth yw bod cost y deunydd yn llawer rhatach.Gallwch ddod o hyd i gartrefi parod am $150 i $400 y droedfedd sgwâr.Mae rhai hyd yn oed yn dod â gosodiadau mewnol fel offer, lloriau ac inswleiddio.Efallai y bydd angen i chi hefyd osod gwifrau trydanol, ffenestri a drysau.
Mae rhai gweithgynhyrchwyr cartrefi modiwlaidd yn cynnig dylunwyr a phenseiri mewnol.Gallant gysylltu sawl adran â'i gilydd ac adeiladu cartref mwy nag y gallech chi ei adeiladu eich hun.Gallant gyflwyno unrhyw le yn yr Unol Daleithiau.Gall gosod tŷ modiwlaidd un contractwr gymryd rhwng chwech ac wyth mis, yn dibynnu ar addasiadau.Bydd deublyg nodweddiadol 2,000 troedfedd sgwâr yn costio rhwng $200,000 a $350,000 ar ôl paratoi'r safle a'r cynulliad terfynol.
Hawdd i'w adeiladu
Os ydych yn bwriadu adeiladu cartref ar gyllideb, gallwch ystyried tŷ modiwlaidd parod hawdd ei adeiladu.Gall y broses gymryd cyn lleied â thri mis a gellir ei chwblhau dan do.Ar hyn o bryd, mae'r diwydiant adeiladu yn dioddef o brinder llafur medrus.Mae cyflwyno Covid-19 yn ddiweddar wedi gwaethygu'r mater.
Mae tŷ modiwlaidd parod hawdd ei adeiladu fel arfer yn uned gragen sy'n cynnwys popeth sydd ei angen ar gyfer adeiladu.Gallwch brynu tŷ parod neu gallwch adeiladu un eich hun.Yn dibynnu ar eich dewis, gallwch ddewis o bum arddull wahanol.Mae pob model yn cynnig cynlluniau llawr lluosog a gall hyd yn oed gynnwys garej.
Mantais arall cartrefi modiwlaidd yw eu bod yn hynod hyblyg.Gallwch chi ddylunio tŷ modiwlaidd i fod yn unigryw ac yn ynni-effeithlon.Gallwch hyd yn oed ddewis dyluniad sy'n gwrthsefyll gwynt.Oherwydd eu bod yn cael eu hadeiladu yn unol â chodau adeiladu lleol, ni fydd yn rhaid i chi boeni am gyfyngiadau parthau.Ar ben hynny, gallwch ddefnyddio benthyciadau adeiladu i ariannu'ch pryniant.Gallwch hefyd fod yn gymwys i gael yswiriant perchnogion tai safonol.
Yn dibynnu ar ble rydych yn byw, efallai yr hoffech adeiladu cartref modiwlaidd y gellir ei ailgylchu.Mae cynwysyddion cludo yn ddewis gwych i gartrefi, oherwydd gellir eu hailgylchu.Unwaith y bydd cynhwysydd cludo yn wag, gellir ei ddefnyddio eto at amrywiaeth o ddibenion.Er enghraifft, gellir troi cartref yn ail gartref trwy ddefnyddio hen gynhwysydd cludo.
Mae costau cartref parod yn amrywio yn seiliedig ar y maint a ddewiswch.Mae'r rhan fwyaf o gartrefi modern yn 2,500 troedfedd sgwâr ac uwch.
Yn gyflymach na chartrefi a adeiladwyd gan ffon
Gellir cwblhau cartref modiwlaidd mewn tri i bum mis, o'i gymharu â chwech i saith mis ar gyfer cartref a adeiladwyd yn gyflym.Mae'r cyflymder hwn yn bosibl oherwydd bod y broses fodiwlaidd o adeiladu cartrefi yn llawer symlach, ac mae llai o siawns o oedi.Ar ben hynny, mae'r broses adeiladu cartrefi modiwlaidd yn caniatáu i baratoi eiddo gael ei gwblhau tra bod y modiwlau'n cael eu hadeiladu yn y ffatri.
Yn draddodiadol, caiff cartrefi a adeiladwyd gan ffon eu hadeiladu ar y safle, gan ddefnyddio byrddau a deunyddiau lleol eraill.Mae'r gwaith adeiladu yn dechrau gyda'r sylfaen, yna ychwanegir y ffrâm a'r tu allan.Mae cartrefi a adeiladwyd gan ffon yn ddrytach na chartrefi a adeiladwyd mewn ffatri.Oherwydd bod y deunyddiau'n cael eu gwneud mewn swmp, mae cartrefi a adeiladwyd mewn ffatri yn tueddu i fod yn llai costus.Mae hyn yn golygu y gall perchnogion tai newydd arbed arian ar ddeunyddiau a chostau adeiladu.O'i gymharu â chartref a adeiladwyd mewn ffatri, mae'r cartref modiwlaidd yn llawer cyflymach i'w adeiladu a'i gydosod.
Mae cartref modiwlaidd hefyd yn llai costus na chartref a adeiladwyd â ffyn.Y rheswm am hyn yw ei fod yn defnyddio deunydd o ansawdd ffatri a pheiriannau oddi ar y safle.Yn ogystal, mae cartref modiwlaidd yn cael ei adeiladu gyda llai o gontractwyr.Gall costau cludo cartref modiwlaidd fod yn is hefyd.Bydd cost cartref modiwlaidd yn dibynnu ar ble rydych chi'n byw.
Gwahaniaeth mawr arall rhwng cartrefi modiwlaidd a chartrefi a adeiladwyd gan ffon yw'r broses adeiladu.Gyda chartref modiwlaidd, gallwch gael eich cartref yn gyflymach trwy ddewis adeiladwr cartref modiwlaidd gyda thîm profiadol.Mae cartrefi a adeiladwyd gan ffon yn aml yn cael eu hadeiladu ar y safle, ac felly mae ganddynt amser adeiladu hirach.Mae cartref modiwlaidd yn cael ei adeiladu fesul cam a rhaid ei gwblhau o fewn y cod adeiladu lleol.
Mae gwerth ailwerthu cartref modiwlaidd yn dibynnu ar ba mor dda y mae'r eiddo wedi'i baratoi.Cyn cyflwyno adran fodiwlaidd, rhaid paratoi sylfeini.Yn y rhan fwyaf o achosion, mae gwerth cartref modiwlaidd yn uwch na chartref a adeiladwyd yn gyflym.
Hawdd i'w symud
Mae symud tŷ modiwlaidd parod yn llawer haws nag adleoli cartref traddodiadol.Mae'r math hwn o adeiladwaith yn golygu torri a gosod darnau wedi'u torri ymlaen llaw mewn cynhwysydd.Yna caiff y cynhwysydd ei ddiogelu ag olwynion, ac mae'r tŷ yn barod i'w gludo.Mae'n cymryd ychydig mwy o amser ac ymdrech na symud cartref confensiynol, ond mae'r broses yn llawer llai o straen.
Cyn i chi ddechrau'r broses o symud eich tŷ modiwlaidd, gwnewch yn siŵr ei fod yn wastad a bod ganddo fynediad hawdd.Mae hefyd angen lle rhyngddo ac unrhyw strwythurau eraill.Mae'n syniad da llogi cwmni symud sydd â phrofiad o symud cartrefi modiwlaidd.Gall y cwmnïau hyn eich helpu i gael y trwyddedau cywir a chydosod eich cartref yn y lleoliad newydd.Bydd angen tryc arnoch hefyd gyda lifft hydrolig.
Hawdd i'w ariannu
Os oes gennych ddiddordeb mewn prynu tŷ modiwlaidd parod ond nad oes gennych yr arian i dalu amdano'n llawn, efallai y byddwch am ystyried benthyciad personol.Daw benthyciadau personol gyda chyfraddau llog uwch ac mae angen taliad i lawr uwch, ond gallant fod yn opsiwn ymarferol os yw'ch credyd yn wael.Mae yna nifer o wahanol opsiynau ariannu ar gyfer cartrefi modiwlaidd, gan gynnwys morgeisi traddodiadol, benthyciadau FHA, benthyciadau VA, benthyciadau USDA, a benthyciadau ecwiti cartref.
Os ydych chi'n bwriadu ariannu'ch tŷ modiwlaidd parod gyda morgais confensiynol, bydd angen i chi gasglu'r gwaith papur angenrheidiol.Yn nodweddiadol, bydd banc am weld datganiad ariannol personol yn dangos yr holl asedau ac incwm, ynghyd â benthyciadau cyfredol a thaliadau misol.Mae'r wybodaeth hon yn rhoi syniad da i'r banc o'ch iechyd ariannol.Bydd angen i chi hefyd ddarparu gwybodaeth gyswllt i'ch cyflogwr i'r banc.Bydd angen i chi brofi eich bod yn gyflogedig ac yn ennill digon i dalu'r morgais, felly mae'n bwysig cadw'r wybodaeth hon yn gyfredol.
Wrth wneud cais am fenthyciad, cymerwch amser i ymchwilio i'r opsiynau benthyciad gorau.Mae deall pa fathau o fenthyciadau fydd fwyaf addas ar gyfer eich sefyllfa yn hanfodol er mwyn osgoi gorwario ar eich morgais.Hyd yn oed os yw tŷ modiwlar yn llawer rhatach i'w adeiladu, bydd angen tir arnoch o hyd i'w osod arno.Gall hynny fod yn sioc i rai pobl!
Mae cartrefi modiwlaidd parod yn fwy diogel ac yn haws i'w hadeiladu na chartrefi a adeiladwyd ar y safle.Maent hefyd yn fwy gwydn ac yn gwrthsefyll y tywydd.Maent hefyd yn cadw at gyfreithiau parthau a chodau adeiladu.Yn olaf, maent yn haws i'w gosod, ac yn aml mae angen llai o weithlu arnynt.