Os ydych chi eisiau adeiladu cartref modiwlaidd parod, gallwch arbed amser ac arian trwy ddefnyddio gosodiadau cyflym.Gyda'r cystrawennau cyflym hyn, gallwch gael eich cartref wedi'i adeiladu mewn ychydig ddyddiau neu wythnosau.Gallwch hefyd addasu eich cartref a chael trwydded parthau ar gyfer eich cartref newydd, os oes angen.
Adeiladu cartref modiwlaidd parod mewn ychydig ddyddiau neu wythnosau
Os ydych chi eisiau adeiladu cartref mewn cyfnod byr o amser, mae cartrefi modiwlaidd parod yn ffordd wych o wneud hynny.Mae'r cartrefi hyn wedi'u gorffen yn llawn a gellir eu gorffen mewn ychydig ddyddiau neu wythnosau.Mae'r cartrefi hyn hefyd yn rhatach i'w hadeiladu na chartrefi a adeiladwyd yn gyflym.Mae adeiladwyr cartrefi modiwlaidd yn prynu deunyddiau mewn swmp ac yn trosglwyddo'r arbedion hyn i'w cwsmeriaid, fel y gallant gynnig prisiau gwell.Fodd bynnag, mae hyn yn golygu bod angen i chi fod yn ofalus gyda'ch cyllideb os ydych ar gyllideb dynn.
Mae cam cyntaf adeiladu cartref modiwlaidd parod yn cynnwys cynllunio.Yn dibynnu ar eich lleoliad, gall gymryd sawl wythnos i gwblhau'r cam hwn.Gall y cam cynllunio gynnwys sicrhau trwyddedau adeiladu, cwblhau manylion y cartref, a chyfweld â chontractwr cyffredinol.Gall rhai adeiladwyr parod hyd yn oed ofalu am y tasgau hyn i chi.Fodd bynnag, mae'n bwysig nodi y gall camgymeriadau yn ystod y cam hwn fod yn gostus iawn i'r adeiladwr.
Unwaith y byddwch wedi penderfynu ar ddyluniad eich cartref parod, y cam nesaf yw dewis safle ar gyfer adeiladu.Gall y broses hon gymryd ychydig wythnosau, ond efallai y bydd angen sawl mis ar gyfer dyluniadau mwy cymhleth.Yn ogystal, bydd angen i chi baratoi'r safle ar gyfer adeiladu.Bydd y cam hwn yn dibynnu ar eich dewis adeiladwr.Gall y broses gymryd ychydig ddyddiau neu gyhyd â mis, yn dibynnu ar lwyth gwaith eich adeiladwr.
Arbed amser ac arian
Mae cartrefi modiwlaidd parod fel arfer yn cael eu hadeiladu mewn ffatri.Fodd bynnag, gall y broses gymryd llawer o amser a gall fod yn ddrud.Os nad ydych chi'n gyfarwydd â'r dull hwn, mae'n bwysig gwybod bod angen llawer o gamau arno, gan gynnwys paratoi'r safle, cloddio a graddio.Mae rhai o'r camau hyn yn gofyn am logi contractwr cyffredinol.Wrth ddewis contractwr, ystyriwch lefel y cyfranogiad, pris ac ansawdd y gwasanaeth.
Mae cost adeiladu tai parod gryn dipyn yn llai nag ar gyfer tai a adeiladwyd â ffyn.Mae'r gost fesul troedfedd sgwâr yn amrywio, yn dibynnu ar faint y cartref, ond yn gyffredinol mae'n llai na $150 i $400 y droedfedd sgwâr.Mae llawer o gartrefi parod yn cynnwys gosodiadau ac offer mewnol, lloriau ac inswleiddio.Maent hefyd yn cynnwys gwifrau ar gyfer trydanol, ffenestri a drysau.
Gall y cyfnod adeiladu gymryd hyd at dri mis.Mae hyd cyfartalog adeiladu cartref un teulu yn cymryd saith mis.Yn ogystal, os yw'r cartref wedi'i adeiladu ar eiddo'r perchennog, gall gymryd hyd at wyth mis.Yn gyffredinol, gall cartrefi parod arbed dau i bedwar mis o'r broses adeiladu, yn dibynnu ar yr adeiladwr a'r safle.
Gall cartref modiwlaidd amrywio o ran maint o un ystafell wely i bump.Fodd bynnag, mae cartrefi mwy yn cymryd mwy o amser i'w cwblhau ac angen mwy o le.
Addaswch eich cartref
Os ydych chi'n barod i adeiladu cartref eich breuddwydion, ystyriwch gartrefi modiwlaidd.Gallwch ddewis cartref modiwlaidd gydag ystod eang o opsiynau dylunio i ddiwallu anghenion eich teulu.Mae cartrefi modiwlaidd hefyd yn caniatáu ichi addasu pob cydran o'r tŷ i weddu i'ch steil unigol.
Mae cartrefi modiwlaidd yn gyflym ac yn hawdd i'w gosod.Gellir danfon adeiladau Modiwlaidd Meka i'ch gwefan mewn ychydig oriau.Mae'r adeiladau hyn wedi'u saernïo mewn ffatrïoedd a reolir gan yr hinsawdd, gan sicrhau'r ansawdd a'r gwerth gorau posibl.Maent hefyd yn bodloni codau adeiladu lleol ac fe'u caniateir fel pe baent wedi'u hadeiladu ar y safle.
Mae tai modiwlaidd yn ddewis arall darbodus i'r broses adeiladu dylunio-ac-adeiladu traddodiadol.Maent yn cael eu cyn-gynnull mewn ffatri a'u cludo i'r safle lle maent yn cael eu gosod gan weithwyr proffesiynol.Mae'r rhai sy'n gwneud y gosodiadau yn gwybod am drwyddedau adeiladu lleol a deddfau parthau a gallant addasu'r dyluniad i gyd-fynd â'ch anghenion.Mae cartrefi modiwlaidd hefyd yn cael eu hadeiladu ar sylfeini, gan ganiatáu iddynt gael eu cludo i'ch safle yn rhwydd.
Gallwch ddewis cynllun y cartref parod i ddiwallu'ch anghenion a'ch cyllideb.Mae'r rhan fwyaf o adeiladwyr yn cynnig amrywiaeth o orffeniadau ac uwchraddiadau.Mae eraill yn caniatáu ichi newid cynllun y cartref, er y bydd hyn yn cynyddu'r gost.Er bod pris cartref parod yn sylweddol is na chartref wedi'i adeiladu'n arbennig, dylech fod yn ymwybodol o'r costau o hyd.Mae cartref modiwlaidd parod fel arfer yn gofyn am daliad i lawr rhwng 10% a 15% o bris y cartref.
Cael trwydded parthau
Mae cael trwydded parthau ar gyfer tŷ modiwlaidd parod yn hanfodol ar gyfer cymeradwyo eich prosiect adeiladu.Mae'r fwrdeistref yn archwilio'r safle a'r prosiect adeiladu i sicrhau bod yr holl reoliadau cyfreithiol yn cael eu dilyn.Os nad yw eich prosiect yn bodloni'r holl ofynion hyn, ni fydd yn cael ei ganiatáu.Yn ffodus, mae yna lawer o ffyrdd o gael y drwydded sydd ei hangen arnoch, gan gynnwys cysylltu â'ch swyddog adeiladu lleol a llogi ymgynghorydd i adolygu'ch modiwlau.
I gael trwydded parthau ar gyfer gosodiadau cyflym tŷ modiwlaidd parod, rhaid i chi gael dogfen gais gan eich corff llywodraethu trefol.Rhaid i'r ddogfen gais gael ei chymeradwyo gan y Gyfarwyddiaeth Cadastre.Bydd pensaer yn paratoi cynllun sy'n bodloni gofynion adeiladu lleol.Byddant hefyd yn paratoi cynlluniau peirianneg strwythurol, trydanol a mecanyddol ar gyfer eich tŷ.Rhaid cyflwyno'r cynllun i'r fwrdeistref i ofyn am ffeil trwydded.Os bydd y prosiect yn methu â bodloni rheoliadau lleol, bydd angen i chi wneud cais am fân amrywiad neu ddiwygio eich is-ddeddf parthau.
Wrth adeiladu cartrefi modiwlaidd, rhaid i chi gael y trwyddedau priodol gan eich adran adeiladu leol.Yn Ontario, cyfeirir at y Cod Adeiladu a safonau CSA A277.Rhaid i chi hefyd wirio gyda'ch bwrdeistref i ddarganfod y gweithdrefnau ar gyfer archwilio cartrefi modiwlaidd oddi ar y safle.
Gweithio gyda chontractwr
Os ydych chi am ddechrau defnyddio tŷ modiwlaidd parod yn gyflym, bydd angen i chi weithio gyda chontractwr.Bydd gweithio gyda chontractwr yn gwneud y broses o gael eich cartref ar y ddaear yn gyflymach ac yn haws.Byddant yn sefydlu man llwyfannu, yn archebu deunyddiau, ac yn trefnu danfoniad i'r safle.Mae adeiladu ar y safle yn aml yn gyflymach na danfoniadau parod oherwydd gellir dosbarthu deunyddiau mewn sypiau llai.
Un o'r anfanteision mwyaf i gartrefi modiwlaidd yw bod angen safle gwastad a sylfaen berffaith arnynt.Anfantais arall yw efallai na fyddwch yn gallu ychwanegu unrhyw gyffyrddiadau personol.Gan fod y cartrefi hyn yn cael eu cynhyrchu mewn ffatri, nid ydynt yn cynnwys elfennau eraill megis lloriau concrit, grisiau a hookups cyfleustodau.Efallai na fydd pris sylfaenol cartref modiwlaidd yn cynnwys yr elfennau ychwanegol hyn, felly gwnewch yn siŵr eich bod yn chwilio o gwmpas.
Unwaith y byddwch wedi penderfynu ar gartref ac wedi dewis contractwr, y cam nesaf yw ariannu eich cartref newydd.Mae'r broses ariannu ar gyfer cartrefi parod yn debyg i'r broses ar gyfer cartrefi a adeiladwyd yn ffon.Er y bydd yn rhaid i chi dalu taliad i lawr mwy, bydd y rhan fwyaf o fanciau yn cymeradwyo'ch benthyciad adeiladu.
Mae cartrefi parod hefyd yn rhatach na chartrefi a adeiladwyd o ffon.Oherwydd eu bod yn cael eu gwneud mewn ffatrïoedd, mae costau deunyddiau a llafur yn is.Mae amseroedd adeiladu cyflymach hefyd yn arbed arian.Yn gyffredinol, mae cartrefi parod yn costio tua $150 i $400 y droedfedd sgwâr.Efallai y bydd yn rhaid i chi dalu'n ychwanegol am dirlunio, garejys a chysylltau trydanol.
Dewiswch wneuthurwr
Os ydych chi'n ystyried adeiladu cartref modiwlaidd, mae llawer o bethau i'w hystyried cyn penderfynu pa gwmni i'w ddefnyddio.Er enghraifft, gall yr amser y mae'n ei gymryd i gwmni gweithgynhyrchu ddanfon eich cartref i'r safle amrywio.Dylech hefyd ystyried rhestr eich contractwr cyffredinol, a all effeithio ar ba mor gyflym y caiff eich tŷ ei gwblhau.
Un ystyriaeth bwysig ar gyfer tai parod yw gwydnwch y deunyddiau a ddefnyddir.Mae cartrefi parod yn cael eu gwneud o ddeunyddiau sy'n ysgafn ac yn wydn.Er na ellir gwneud pob elfen o adeilad yn barod, mae'r rhan fwyaf o gydrannau'r adeilad.Mae hyn yn golygu y gall y broses adeiladu gyffredinol fod yn fwy effeithlon.Ymhellach, mae llai o angen am lafur ac egni ar y safle.Mae'r broses o adeiladu cartref modiwlaidd parod yn fwy ecogyfeillgar na dull adeiladu traddodiadol.
Yn ogystal ag ansawdd, mae'n bwysig ystyried y gost.Mae cartrefi modiwlaidd parod yn aml yn rhatach o lawer na chartrefi a adeiladwyd o ffon, felly byddwch am fod yn siŵr y gallwch eu fforddio.Dylech hefyd sicrhau eich bod yn deall yr hyn sydd wedi'i gynnwys yn y pecyn, gan gynnwys offer, ffenestri a gosodiadau.Wrth benderfynu pa wneuthurwr i'w ddefnyddio, edrychwch am gwmni sy'n cynnig ystod eang o opsiynau.
Os ydych chi'n ystyried adeiladu cartref modiwlaidd parod, bydd angen i chi ystyried gwerth ailwerthu eich cartref newydd.Gan fod eich modiwlau modiwlaidd yn rhai parod, bydd angen i chi ddewis lleoliad a fydd yn cynyddu gwerth ailwerthu eich cartref.Byddwch hefyd am sicrhau bod tu allan eich cartref mewn cyflwr da.Bydd cael gwared ar annibendod a mân atgyweiriadau yn gwella apêl ymyl palmant eich cartref.
